В наше время проблема жилья для военнослужащих стоит очень остро. К счастью, благодаря военной ипотеке ситуация не является неразрешимой. Программа дает возможность получения жилья без привлечения личных средств.
Накопительно-ипотечная система работает в соответствии с федеральными законами Российской Федерации.
Право воспользоваться военной ипотекой имеют военнослужащие, заключающие контракт о прохождении службы.
Во время несения службы, на накопительный счет военнослужащего начисляется определенная сумма, которая в дальнейшем будет использована в качестве первоначального взноса. После трех лет участия в накопительно-ипотечной системе появляется возможность подачи рапорта на получение жилищного займа. После подбора подходящей требованиям недвижимости и получения сертификата следует обратиться в ипотечный банк, где будет осуществлен перевод средств с накопительного счета (первый взнос). Банк может выдать до 2,2 миллионов рублей (положение на 2015 год).
Квартира приобретается в собственность военнослужащего и не является совместной собственностью супругов. Супругам военнослужащих необходимо учитывать, что приобретаемая по военной ипотеке квартира разделу не подлежит и является личной собственностью военнослужащего.
В последние годы увеличилось число обращений бывших супругов военнослужащих с вопросами о разделе приобретенных квартир по военной ипотеке. Однако, поскольку квартира приобреталась за деньги государства, а не за личные средства членов семьи, она не является совместно нажитым имуществом.