Приватизация жилья заканчивается меньше чем через год. Решили приватизировать квартиру. Собрали все необходимые документы. Однако в приватизации нам отказали, по причине того, что с 2000 по 2010 годы в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок (сейчас ему 14 лет). Это сын мужа нашей дочери. В настоящее время он зарегистрирован с отцом и нашей дочерью в принадлежащей им квартире по другому адресу. Возможно, ли как-то приватизировать квартиру? Если возможно то, как сделать, чтобы квартира целиком принадлежала мне?
В вашей ситуации возможны два варианта решения проблемы приватизации квартиры. Необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации ребенка, с заявлением о разрешении на приватизацию квартиры без участия ребенка. При этом необходимо предложить органам опеки и попечительства дать это разрешение при условии передачи в собственность ребенка иной жилой площади, не менее, чем принадлежало бы ребенку, при приватизации квартиры на момент, когда ребенок был зарегистрирован в квартире. Эта жилая площадь может быть передана, как родителями ребенка, так и иными лицами. После оформления в собственность ребенка жилой площади и получения разрешения на приватизацию квартиры без участия несовершеннолетнего ребенка, вы сможете беспрепятственно приватизировать квартиру. Второй вариант: Ваш зять с ребенком регистрируются обратно в вашу квартиру. Если зять и ребенок не были внесены в ордер или договор социального найма, то заключаете новый договор социального найма с включением в него их. Затем приватизируете квартиру, обязательно с участием несовершеннолетнего, лучше всего на всех, чтобы в последствии ребенку выделить долю поменьше. После регистрации права собственности родители ребенка обращаются в органы опеки и попечительства с просьбой дать разрешение на продажу доли ребенка при условии передачи в собственность ребенка не меньшей жилой площади, чем оформлено на ребенка при приватизации квартиры. Когда такое разрешение будет получено, то ребенок, действующий с согласия одного из родителей, сможет продать вам свою долю. Одновременно необходимо будет заключить договор на приобретение ребенком иной жилой площади, указанной в разрешении органа опеки и попечительства.