Задать вопрос
Лучшая компания России
по продаже жилья
Подробнее..
Агентство недвижимости и адвокатский кабинет
x
ОТКРЫТЬ МЕНЮ
Главная » Вопрос » Приобретение квартиры купленной с использованием материнского капитала и ипотеки.
+1
0
-1
Решено

В январе 2013 года купила квартиру у женщины с двумя детьми. В последствие выяснилось, что она приобретала квартиру с помощью ипотечного кредита, а кредит частично гасился с помощью материнского капитала. При продаже квартиры собственником была только она одна. Законна ли сделка по приобретению мной этой квартиры?

1 отв.

Виден всем

При оплате ипотечного кредита материнским капиталом мама несовершеннолетних делает обязательство о выделении долей, именно в этой квартире, всем членам семьи после погашения кредита. Данное обязательство вашим продавцом не было исполнено. При этом нарушены права детей. Следовательно, квартира была вами приобретена по недействительной сделке и она может быть расторгнута по требованию заинтересованных лиц. В случаях погашения ипотечного кредита материнским капиталом, необходимо исполнить обязательство, выделить собственность детям, и в обязательном порядке получить разрешение органов опеки на продажу такой квартиры. В настоящее время на рынке появляются все больше таких квартир. Будьте бдительны и обращайтесь к профессионалам.

#1

Пожалуйста, войдите Зарегистрироваться , чтобы добавить ответ

Кто такой адвокат?

Адвокат - человек, имеющий высшее юридическое образование, огромный опыт в сфере юриспруденции, сдавший специальный квалификационный экзамен при адвокатской палате и осуществляющий профессиональную деятельность по защите прав и интересов доверителей в судах.
Юрист - человек, имеющий юридическое образование. Большинство современных юристов имеют лишь основы и поверхностные знания своего дела. Чтобы юрист стал профессионалом - ему нужна судебная практика в той сфере, в которых он работает. Именно этим и занимается адвокат. Любой адвокат имеет огромную судебную практику в той сфере, в которой он занимается. Однако, глупо идти по вопросам трудового права к адвокату специализирующемуся на недвижимости, так же и наоборот.
Внимание! Если адвокат или юрист не имеет конкретной специализации или отошел от практики более 2-х лет назад, то он не может быть профессионалом! Законы - как живой организм - постоянно меняются.