От отца по наследству я получил квартиру. Мое право собственности на квартиру было зарегистрировано только в 2011 году. Умер отец в 2007 году. В настоящее время я хочу продать эту квартиру. Имею ли я право на получение налогового вычета при продаже полученной мной по наследству квартиры, в сумме, полученной мной от продажи?
1 отв.
Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникло в 2007 году, то есть данное имущество находится в собственности налогоплательщика более трех лет и поэтому налоговый вычет будет предоставлен на всю сумму продажи.