Здравствуйте, хочу купить квартиру в ипотеку, в квартире один из собственников ребенок, продавцы покупают квартиру большей площадью с ипотекой и использованием мат капитала , но доли детям выделят после погашения ипотеки, разрешение органов опеки есть, сделка будет нотариально заверенная. Каковы мои риски и есть ли разница когда выделены доли детям если они все равно под залогом у банка?
Существуют риски не исполнения постановления органа опеки, а следовательно и расторжения вашего договора купли-продажи.