В Коломягах дом на два хозяина т.е. собственность по 1/2. Один из собственников вступил в наследство после матери. Собственность менее 3 лет. Хотят продать свою долю соседу. Кадастровая стоимость земли 13 сот 8,5 млн и дома 2,8 млн. Из какой стоимости будет исчисляться налог 13%? из кадастровой или стоимости которая будет стоять в договоре? И можно ли продать за 1 млн? Или можно указать 2 млн? 1 млн за дом и 1 млн за землю?
1 отв.
В вашей ситуации необходима очная консультация, ибо вопросов у меня к вам больше, чем ответов. Отвечу на те вопросы, которые более менее ясны. Налогооблагаемая база в этом году исчисляется от суммы указанной в договоре. Если имеется в виду налоговый вычет, то он составляет 1 мл. рублей. Саму сделку надо рассматривать в комплексе с учетом конкретной ситуации, последующих действий и с учетом последующего составления налоговой декларации.