ПРЕИМУЩЕСТВА продажи объектов с помощью

 «Адвокат-Недвижимость»:

 

1. Профессиональная продажа квартиры или комнаты за МАКСИМАЛЬНО ВОЗМОЖНУЮ ЦЕНУ В СРОКИ, КОТОРЫЕ НУЖНЫ ПРОДАВЦУ.

 

2. БЕЗОПАСНОСТЬ. Все сделки агентства сопровождают высококвалифицированные специалисты: риэлтор и адвокат, который консультирует по всем вопросам, в том числе по налогообложению сделок с недвижимостью. Адвокат защищает права и интересы клиентов компании на всех этапах сделок.

 

3. ОПТИМАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА УСЛУГИ и БОНУС. При высоком качестве услуг агентства «Адвокат-Недвижимость» — цены на услуги не высокие. Услуги адвоката входят в цену риэлторских услуг и дополнительно не оплачиваются. Таким образом, услуги адвоката по сопровождению сделки клиенты «Адвокат-Недвижимость» получают, как бесплатный бонус.

 

4. ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА. Оплатить услуги агентства можно после получения продавцом денег за проданный объект. Возможны авансы продавцам недвижимости на разные расходы, связанные со сделкой ( расходы по сделке, переезд, коммунальные услуги, аванс для внесения продавцу альтернативного жилья и др.)

 

5. ПРОФЕССИОНАЛИЗМ. Агентство «Адвокат-Недвижимость» имеет Сертификат соответствия риэлторских услуг агентства Стандарту риэлторских услуг в России, что подтверждает высокий уровень качества услуг и надежность компании. Все сотрудники компании прошли профессиональное обучение и аттестацию Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

 

6. КОМПЛЕКСНАЯ УСЛУГА ОТ «А» до «Я».

  В услугу входит:

— Профессиональная оценка объекта.

— Предпродажная подготовка объекта.

— Реклама/ маркетинг объекта (за счет агентства).

— Ведение переговоров с потенциальными покупателями.

— Организация показов объекта покупателям.

— Профессиональные показы объекта риэлтором компании, с обеспечением безопасности продавцам.

— Нахождение покупателя на объект и закрепление покупателя договором, подтверждающим серьезность его намерений купить недвижимость в определенные сроки.

— Подготовка всех необходимых документов для сделки. В работу по продаже комнаты также входит организация нотариальных отказов и уведомлений сособственников.

— Организация сделки по продаже объекта.

— Организация  и проведение безопасных взаиморасчетов ( индивидуально разрабатывается схема сделки адвокатом компании с учетом особенностей сделки).

— Организация подписания договора купли-продажи, организация подачи и получения документов с государственной регистрации.

— Контроль безопасного получения денег Продавцом.

— Организация  акта приема-передачи объекта недвижимости.

 

НОВАЯ УСЛУГА:

Покупка квартиры в Новостройке в зачет имеющегося жилья.

Около половины клиентов, желающих улучшить жилищные условия, имеют недвижимость в собственности и готовы ее продать. Подобная схема позволяет сократить затраты на покупку за счет вложения вырученных средств.   Мы предлагаем эффективную схему работы, позволяющую провести сделку с максимальной отдачей.

Мы помогаем покупать новые квартиры в зачет старых, делая свою работу быстро и эффективно.  Наша компания предоставляет комплексную поддержку на всех этапах сделок, гарантируя безопасность операций.
Вы продаете через нашу компанию жилую площадь и купите новую в новостройке. В одной компании, без лишних забот.

КВАРТИРА В ЗАЧЕТ С ГАРАНТИЕЙ в Жилом Комплексе «Дважды Два»:

По договоренности с компанией «ТИР» на время продажи Вашего жилья в ЖК «Дважды два» ,  бронирует за Вами выбранную в новостройке квартиру, при этом цена квартиры для Вас не меняется.

«Адвокат-Недвижимость» Вам поможет в любых вопросах связанных с продажей и покупкой недвижимости:

• Ипотека, субсидии, социальные выплаты, материнский капитал и др.
• Оперативная продажа имеющегося жилья на вторичном рынке.
• Альтернативные варианты зачета стоимости квартиры (подбираются индивидуально).
• Проведем юридическую проверку квартиры и экспертизу ранее проведенных с объектом недвижимости сделок и возможность их оспаривание в суде, а также возможности возникновения претензий или предъявления прав на объект третьих лиц.

СХЕМА РАБОТЫ:

• Вместе подбираем подходящий Вам вариант в новостройке и его бронируем.
• Параллельно проводим оценку имеющейся недвижимости, определяем сроки ее реализации.
• В случае необходимости ипотечный брокер оценивает заявленную сумму кредита на основании ваших возможностей. Оказываем поддержку в получении ипотеки в более чем 90% случаев.
• Вы вносите залог, либо 1 взнос.
• В это же время начинаем продажу недвижимости на вторичном рынке, чтобы зачет жилья при покупке квартиры был произведен в оптимальные сроки.
• После того как продажа состоялась, Вы полностью оплачиваете стоимость новой покупки.

 

ПРИЧИНЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ В ЗАЧЕТ СТАРОЙ У АГЕНТСТВА «АДВОКАТ-НЕДВИЖИМОСТЬ»:

• Грамотно проведем оценку недвижимости. В нашей компании работает специалист, имеющий высшее образование по оценке недвижимости.
• Произведем рекламу о продаже на самых продаваемых площадках по недвижимости.
• Окажем юридическую помощь на все этапах сделок.
• Окажем полное сопровождение при выборе и покупке квартиры в зачет старого жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, и еще более чем в 100 городах России, и во многих странах Европы.
• Забронируем приобретаемую Вами квартиру до момента продажи старой.
• Продадим объект по максимально возможной в данный период времени цене.
• Поможем с выбором банка и ипотечной программы. Подадим документы для одобрения в банки. В 90 % случаев получение положительного ответа от банков-партнеров.

Доверьте нам все заботы, связанные с улучшением Ваших жилищных условий.

 

Миссия компании «Адвокат-Недвижимость»:

 Мы помогаем людям жить лучше,

 обеспечивая безопасность и законность сделок с недвижимостью!