Хочу продать свою комнату. Я отправил соседу — сособственнику уведомление о продаже комнаты с указанием цены. Сосед, после получения уведомления о продаже комнаты, написал у нотариуса согласие на покупку. После этого, нашелся покупатель, готовый купить комнату по более высокой цене. Обязан ли я продать комнату соседу по цене, которую указал в уведомлении? Могу ли я отказаться от заключения договора купли-продажи?
Действующее законодательство обязывает собственника доли в коммунальной квартире соблюсти только право преимущественной покупки. Предложение купить долю в квартире не является обязательны для исполнения продавцом. В любое время оно может быть изменено, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Можно вообще отказаться от продажи. В любое время собственник вправе направить новое уведомление, с указанием новых условий продажи доли. Если в течение месяца со дня получения нового уведомления сособственник не обратился с предложением выкупить комнату, то вы вправе продать комнату любому гражданину по новой цене.